Клубне містечко · Проців · 20 хв від Києва
Десять резиденцій серед сосен, власне озеро та три рівні конструктивного захисту в кожному будинку.
01 · Про проєкт
VELIORA Residence — клубне містечко у селі Проців Бориспільського району. Лише десять житлових блоків, об’єднаних у п’ять архітектурних дуплексів, на закритій території з власним озером і сосновим оточенням.
Ми створювали проєкт для тих, хто цінує тишу та приватність, але не готовий поступатися безпекою, якістю конструктиву та енергетичною незалежністю.
02 · Архітектура та будинки
Мінімалістичні об’єми, теплий мінеральний фасад, панорамне скління та глибокі навіси, що тримають тінь улітку. Будинки не сперечаються з ландшафтом — вони продовжують його.
Кожна половина — окремий будинок з власним входом, ділянкою, укриттям та інженерією.
Вітальні відкриваються на терасу та сад, наповнюючи простір природним світлом.
Мінеральна штукатурка, дерево та бронзові акценти, що з роками виглядають лише благородніше.
03 · Планування
Кожен дуплекс складається з правого та лівого блоків. Обидва типи мають два житлові поверхи, індивідуальне підземне укриття та власну земельну ділянку.
Правий блок
Лівий блок
04 · Технології будівництва
Матеріали обрано за довговічністю та фізичними властивостями. Кожен шар будинку має свою задачу — міцність, тепло або тишу.
Теплі «дихаючі» стіни з природної кераміки зі стабільним мікрокліматом та довгим життєвим циклом.
Монолітні плити покрівлі та міжповерхового перекриття — основа просторової жорсткості будинку.
Додаткове дисперсне армування бетону укриттів — 30 кг/м³ — для підвищення тріщиностійкості.
Утеплення конструкцій, що контактують із ґрунтом: не боїться вологи та зберігає форму.
Негорюча теплоізоляція з високими звукоізоляційними властивостями.
05 · Безпека
Безпека закладена в саму конструкцію будинку — від монолітної покрівлі до індивідуального посиленого укриття під кожною резиденцією.
Індивідуальне монолітне залізобетонне виконання стін і плити перекриття.
Безпосередній вхід до укриття з будинку — без виходу на вулицю.
Зручні сходи нормальної геометрії для комфортного спуску дітей і старших.
Окремий санвузол усередині укриття.
Обов’язкова система вентиляції приміщення укриття.
Передбачене місце для інвертора, акумулятора та електрощитка.
Основні інженерні системи будинку працюють і без централізованого електропостачання.
Стіни та плита перекриття між укриттям і першим поверхом виконуються з монолітного залізобетону із застосуванням металевої сталевої фібри — для додаткового армування та підвищення тріщиностійкості бетону.
Ми наводимо лише фактичні проєктні характеристики. Укриття не позиціонується як споруда певного класу захисту.
06 · Автономність
Сонячна генерація, накопичення та резервне живлення працюють як одна система: вдень будинок живиться від сонця й заряджає акумулятор, а за відсутності мережі — переходить на власний запас енергії.
Панелі живлять будинок, надлишок заряджає акумулятор.
Окреме підключення з власним лічильником.
Незалежне водопостачання кожного будинку.
Локальна система без необхідності відкачування.
07 · Територія та інфраструктура
Приватне містечко серед сосен із власним озером. Лише десять родин-сусідів, контрольований доступ та продумана інфраструктура.
Атмосфера
Тиша соснового лісу, власний сад і вечори біля води. Так виглядатиме щоденне життя у містечку.
01Повернення додому
02Прогулянка вулицею містечка
03Простір для улюбленців
04Тераси з видом на сад
05Вечір у власному саду
06Тиша біля води
07Час для себе
08Вечірнє світло
Відео є візуалізаціями проєкту.
08 · Локація
Село Проців Бориспільського району — спокійний природний масив неподалік від Києва з зручним автомобільним сполученням.
09 · Галерея
10 · Пропозиції
Вартість, наявність та умови оплати оновлюються відділом продажу. Залиште запит — і ми підготуємо персональну пропозицію.
Придбання на поточному етапі будівництва — на найвигідніших умовах. Деталі надасть менеджер.
Підберемо будинок, умови оплати та графік під ваші задачі.
Можлива оплата частинами на період будівництва. Розмір першого внеску та графік платежів погоджуються індивідуально.
| Резиденція | Тип | Площа | Підземне укриття | Статус | Вартість | — |
|---|---|---|---|---|---|---|
| № 1 | Тип №2 | 234,22 м² | 51,69 м² | Вільна | За запитом | |
| № 2 | Тип №1 | 238,43 м² | 42,39 м² | Вільна | За запитом | |
| № 3 | Тип №2 | 234,22 м² | 51,69 м² | Вільна | За запитом | |
| № 4 | Тип №1 | 238,43 м² | 42,39 м² | Вільна | За запитом | |
| № 5 | Тип №2 | 234,22 м² | 51,69 м² | Вільна | За запитом | |
| № 6 | Тип №1 | 238,43 м² | 42,39 м² | Вільна | За запитом | |
| № 7 | Тип №2 | 234,22 м² | 51,69 м² | Вільна | За запитом | |
| № 8 | Тип №1 | 238,43 м² | 42,39 м² | Вільна | За запитом | |
| № 9 | Тип №2 | 234,22 м² | 51,69 м² | Вільна | За запитом | |
| № 10 | Тип №1 | 238,43 м² | 42,39 м² | Вільна | За запитом |
Актуальну вартість та умови придбання уточнюйте у відділі продажу.
11 · Контакти
Покажемо будинки, територію та конструктив укриття, розповімо про умови придбання.
